Нулевой сезон (Приквел) (1997 г.)
эти серии были показаны в программе осп студия
«Невеста Ира»
«Смазываем… двери»
«Перестановка холодильника»
«Участковый врач»
«Ах, эти школьные уроки!»
«Романтическое свидание»
«Армейские байки (23 февраля)»
«Приезд деверя»
«Поздравляем с 8-м марта»
«Андрюша едет в лагерь… пионерский!»
«Поездка в Багамы»
«По разные стороны баррикад»
«Половое воспитание»
«Приезд подруги»
«Проблемы генеральной уборки»
Первый сезон (1998 г.)
«Про „Темура и ево каманду“»
«Про то, как папа строил забор»
«Про любовь»
«Про клубнику»
«Про рыбалку»
«Про зарядку»
«Про корт и маракуйю»
«Про президента»
Второй сезон (1999—2000 гг.)
Этот сезон проходит в городе, в двухкомнатной квартире (33 квадратных метра), а также на даче, причём съёмки проводились не на оригинальной даче (дом зелёного цвета, расположенный возле Казанской железной дороги) первого сезона, а на двух совершенно непохожих других (дом серого цвета с верандой и ставнями в 1999 г. и дом синего цвета совершенно другой архитектуры в 2000 г. Всего вышло 26 серий этого сезона. В актёрский коллектив вливается Михаил Шац. То он врач скорой помощи, то сосед по даче, то сосед по лестничной площадке. В последней серии сезона (это специальный новогодний выпуск) также появляются звёзды, которые играют самих себя: Владимир Жириновский, группа «Стрелки», Иван Усачёв, Отар Кушанашвили, Филипп Киркоров.
«Визит доктора»
«Космический волк»
«Летний призыв»
«Рэкет»
«Родная кровь»
«Рыболов-спортсмен»
«Курортный роман»
«Маньяк у обочины»
«Находка для шпиона»
«Гамлет, принц дачный»
«Джентльмены у дачи»
«Купите дедушку»
«Секунданты решают все»
«Смотрины»
«Собака Звездуновых»
«Один день Ивана Денисовича»
«Береги автомобиля!»
«Отец невесты», 1-я часть
«Отец невесты», 2-я часть
«Наезд»
«Малыш и его К°», 1-я часть
«Малыш и его К°», 2-я часть
«Репетитор»
«Психоаналитик», 1-я часть
«Психоаналитик», 2-я часть
«Новогодняя елка Звездуновых»
Третий сезон (2003 г.)
Снова всё действие проходит на даче. Доступны 7 серий. В этом сезоне Андрей не появляется, зато к семье Звездуновых неожиданно приезжает двоюродный брат Сергея Геннадьевича Николай (Олег Комаров), уволившийся из армии.
«Возвращение бармалея»
«Почтальон стучит дважды»
«Приподнятая цилина»
«Женитьба Николая»
«Хождение по лесу»
«Пиковая бабка»
«Трудоустройство»
Четвёртый сезон (2004—2005 гг.)
Доступны 30 серий. Данный сезон резко отличается от «классических», так как является ситкомом. Данный метод съёмки сказался на сериале скорее отрицательно: собственная оригинальная атмосфера в этом сезоне практически утрачена. В результате здесь «33 квадратных метра» превратились в ещё один «калькированный» юмористический сериал. Подросший Андрюша поступает в техникум (здесь сериал перекликается со своим ответвлением «Вне родных квадратных метров»), пытается овладеть новой профессией, занимается бизнесом и ходит по ночным клубам, а у Сергея Геннадьевича неожиданно появляется дочь Света (Анна Цуканова).
«Акула пера»
«Амнезия»
«Любовь нечаянно как грянет»
«Клуб „Какаду“»
«Знакомство с родителями»
«Ложный вызов»
«Генеральная угроза»
«В тихом омуте»
«Гены не врут»
«Андрейкин бизнес»
«Хочешь похудеть, спроси»
«Опиум для народа»
«Бедный сантехник»
«Подруга молодости»
«Самофинанисирование»
«Московский пленник»
«Индиана Ганс»
«Мешок»
«Музыкальный ринг»
«Выборы управдома»
«Волшебная сила искусства»
«Вешалка начинается с театра»
«Аты-баты, шли в солдаты»
«Подопытная свинка»
«Страусиное яйцо»
«Привет, я ваша тётя!»
«Уходя — уходи»
«Заморские гости»
«Зигзаг удачи»
«Вперёд, Россия!»